Der neue Respekt für das Property Management
Ein Gastbeitrag von André Vollbach, Gescgäftsführer der IC Immobilien Holding GmbH.
Das klassische Grundverständnis im Immobilienmanagement ist hierarchisch organisiert – mit dem Asset Management an der Spitze der Entscheidungskette und dem Facility Management an deren Ende. In der Mitte dieses Schemas befindet sich das Property Management, als verbindendes Element zwischen Mieter, Facility Manager und Asset Manager. Dieses Modell impliziert jedoch auch ein gewisses Spannungsverhältnis: Das Property Management muss zwischen den Mieterwünschen und den Renditeansprüchen der jeweiligen Eigentümer vermitteln und gerät mitunter sprichwörtlich zwischen die Fronten.
