IPE Institutional Investment: "ExpoReal-Roundup Bei Immobilien die Relativitätsfrage stellen"

IPE Institutional Investment schreibt am 12.10.2016 anlässlich der Expo Real über die Preisentwicklungen am deutschen Immobilienmarkt. Im Gespräch mit IPE Institutional Investment auf der Expo Real äußert Herr Markus Reinert, CEO der IC Immobilien Gruppe, „Die institutionellen Investoren müssen sich bei Immobilieninvestitionen die Frage der Relativität stellen“. Demnach sei es eine Frage der Betrachtung, ob Nettoanfangsrenditen von 3 bis 3,5 Prozent teuer oder in Ordnung seien. Es würden weiterhin Unterschiede in den Risikoansprüchen geben. „Versicherungen werden weiter eher risikoavers bleiben, aber andere deutsche institutionelle Investoren werden verstärkt in den Value-Add-Bereich gehen“, so Reinert.  Die Spirale, die die Produktknappheit erhöhe, werde durch neue Marktteilnehmer noch verschärft. Für Reinert seien weniger die vielzitierten ausländischen Gelder am erhöhten Preisdruck schuld, als vielmehr neue deutsche Player. So kauften Family Offices auch zu ganz anderen Renditen, weil sie keine Verpflichtungen mit Garantien hätten.