13. August 2010

IC Immobilien Holding AG bestätigt Trendwende
und erwartet positives Jahresergebnis

• Positives Halbjahresergebnis erzielt
• Weitere Effizienzsteigerungen und Kostensenkungen
• Transaktionsgeschäft im Investmentbereich noch
  unter Erwartungen
• Positiver Ausblick auf zweites Halbjahr und Gesamtjahr 2010

Unterschleißheim bei München, 13. August 2010 – Die IC Immobilien Holding AG hat das erste Halbjahr des Geschäftsjahres 2010 mit einem Überschuss von 115.400 Euro abgeschlossen. Damit bestätigt sich die im zweiten Halbjahr 2009 erfolgte Trendwende; im ersten Halbjahr 2009 war noch ein Verlust von 1,14 Millionen Euro angefallen.

Die Umsatzerlöse lagen mit 5,14 Millionen Euro um knapp 14 Prozent niedriger als im Vergleichszeitraum 2009 (5,95 Millionen Euro). Der Umsatzrückgang wurde allerdings mehr als kompensiert durch Effekte von Maßnahmen zur Verbesserung der Kostenstruktur sowie durch das Beteiligungsergebnis, das sich mit 809.800 Euro gegenüber den ersten sechs Monaten des Vorjahres (182.700 Euro) mehr als vervierfacht hat. Das Betriebsergebnis war mit -255.000 Euro negativ, fiel aber deutlich besser aus als im ersten Halbjahr 2009 (-1,11 Millionen Euro).

Weitere Effizienzsteigerungen und Kostensenkungen

 „Die IC Immobilien Gruppe hat auf die von der Finanzkrise verursachten Marktveränderungen mit einer Reihe von Maßnahmen zur Verschlankung der Arbeitsprozesse und zur Straffung der Kostenstruktur reagiert. Gleichzeitig haben wir es aber nicht versäumt, weiter in eine leistungsfähige Infrastruktur zu investieren. Das wirkt sich nun positiv auf unsere Geschäftsentwicklung aus“, erklärt Dr. Oscar Kienzle, Vorstandssprecher der IC Immobilien Holding AG.

Transaktionsgeschäft im Investmentbereich noch unter Erwartungen

Das Transaktionsgeschäft im Investmentbereich ist im ersten Halbjahr 2010 noch massiv hinter den Erwartungen zurückgeblieben, doch mehren sich die Anzeichen für eine deutliche Aufhellung des Marktumfeldes in diesem Segment. Insbesondere das weiterhin sehr niedrige Zinsniveau und die allmählich wieder zunehmende Finanzierungsbereitschaft der Banken bieten günstige Rahmenbedingungen für Immobilieninvestitionen, da Investoren zurzeit selbst bei anspruchsvollen Margen der finanzierenden Banken eine positive Hebelwirkung der Fremdfinanzierung nutzen können.

Positiver Ausblick auf zweites Halbjahr und Gesamtjahr 2010

Der Vorstand der IC Immobilien Holding AG beurteilt die Aussichten für das zweite Halbjahr sowie für die Geschäftsentwicklung im Gesamtjahr 2010 positiv. Er geht davon aus, dass sich die bereits eingetretene Marktbelebung in den verbleibenden Monaten bis zum Jahresende deutlich verstärken und auch positiv auf die Umsatz- und Ergebnisentwicklung der IC Immobilien Gruppe auswirken wird.

Angesichts des für Immobilieninvestitionen weiterhin günstigen Umfeldes dürften sich nicht nur die Erträge aus laufenden Verwaltungsmandaten, sondern vor allem auch die für das Ergebnis wesentlichen Transaktionserträge im zweiten Halbjahr spürbar verbessern. Dank den in den vergangenen Monaten umgesetzten Maßnahmen zur Verbesserung ihrer Kostenstruktur sowie ihrer Investitionen in die eigene Infrastruktur sieht sich die IC zudem in ihrer Wettbewerbsfähigkeit gestärkt.

Über die IC Immobilien Gruppe

Die IC Immobilien Gruppe hat sich auf Immobiliendienstleistungen für deutsche und internationale institutionelle Anleger fokussiert. Daneben werden Managementaufgaben sowohl für eigene als auch für von Dritten aufgelegte Immobilienfonds wahrgenommen. Zum Jahresende 2009 betreute die IC Immobilien Gruppe ein Anlagevermögen von rund 5 Mrd. Euro. Mit neun Standorten und derzeit rund 140 Mitarbeitern ist sie nahezu in der gesamten Bundesrepublik tätig. Insgesamt betreut die IC Immobilien Gruppe rund 28.000 private und institutionelle Anleger.

Ansprechpartner

Stephan Holeczek
IC Immobilien Holding AG
Ohmstraße 4
85716 Unterschleißheim

Tel.: 089 / 55 22 7–362
Fax: 089 / 55 22 7–355
E-mail: investor.relations@ic-group.de